Comptabilité pour LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) a des obligations comptables spécifiques : amortissement du bien et du mobilier, distinction charges déductibles, déclarations spécifiques (2031, 2033). Un logiciel adapté doit gérer les immobilisations et les amortissements linéaires.
Besoins comptables spécifiques du secteur
- •Gestion des amortissements (bien, mobilier, travaux)
- •Déclaration 2031 et liasses 2033
- •Suivi des charges déductibles
- •Comptabilité par bien immobilier
- •Calcul du résultat fiscal LMNP
Fonctionnalités clés
AmortissementsLiasses 2031/2033Charges déductiblesMulti-biensRésultat fiscal
Top 3 solutions comptabilité pour LMNP
#1
Indy
FRLa comptabilité automatique pour les indépendants
Gratuit
Score éditorial4.8/5
MicroTPE
#2
MaCompta.fr
FRLa comptabilité en ligne simple et économique
À partir de 7.04 EUR HT/mois (annuel)
Score éditorial4.3/5
MicroTPE
#3
Pennylane
FRLa comptabilité collaborative pour les PME et leurs experts-comptables
À partir de 14 EUR/mois
Score éditorial4.4/5
TPEPME
Questions fréquentes
Un LMNP doit-il tenir une comptabilité ?+
Oui, au régime réel, le LMNP doit tenir une comptabilité en partie double avec bilan, compte de résultat et liasses fiscales (2031 + 2033). Au micro-BIC, la comptabilité est simplifiée.
Quel logiciel pour les amortissements LMNP ?+
Indy propose un module LMNP avec calcul automatique des amortissements. MaCompta.fr gère aussi les immobilisations. Pour les patrimoines importants, Pennylane avec un expert-comptable est recommandé.