Comptabilité pour LMNP

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) a des obligations comptables spécifiques : amortissement du bien et du mobilier, distinction charges déductibles, déclarations spécifiques (2031, 2033). Un logiciel adapté doit gérer les immobilisations et les amortissements linéaires.

Besoins comptables spécifiques du secteur

•Gestion des amortissements (bien, mobilier, travaux)
•Déclaration 2031 et liasses 2033
•Suivi des charges déductibles
•Comptabilité par bien immobilier
•Calcul du résultat fiscal LMNP

Fonctionnalités clés

AmortissementsLiasses 2031/2033Charges déductiblesMulti-biensRésultat fiscal

Top 3 solutions comptabilité pour LMNP

Indy

La comptabilité automatique pour les indépendants

Gratuit

4.8(12304 avis)

MicroTPE

MaCompta.fr

La comptabilité en ligne simple et économique

À partir de 9.90 EUR/mois

4.3(194 avis)

MicroTPE

Pennylane

La comptabilité collaborative pour les PME et leurs experts-comptables

À partir de 14 EUR/mois

4.4(700 avis)

TPEPME

Questions fréquentes

Un LMNP doit-il tenir une comptabilité ?+

Oui, au regime reel, le LMNP doit tenir une comptabilité en partie double avec bilan, compte de résultat et liasses fiscales (2031 + 2033). Au micro-BIC, la comptabilité est simplifiée.

Quel logiciel pour les amortissements LMNP ?+

Indy propose un module LMNP avec calcul automatique des amortissements. MaCompta.fr gère aussi les immobilisations. Pour les patrimoines importants, Pennylane avec un expert-comptable est recommandé.

Sources : INSEE/SIRENE (fév. 2026) | ANC (fév. 2026)