Logiciel comptabilité pour sci et gestion immobiliere

Les SCI (Sociétés Civiles Immobilières) doivent tenir une comptabilité spécifique selon leur régime fiscal (IR ou IS). Les enjeux sont le suivi des loyers, les charges de copropriété, les amortissements des biens immobiliers, la déclaration 2072 (SCI IR) ou la liasse fiscale (SCI IS). Un logiciel adapté simplifie la gestion multi-lots.

Besoins spécifiques

Suivi des loyers encaissés et charges par lot
Déclaration 2072 (SCI à l'IR) automatisée
Gestion des amortissements immobiliers (SCI à l'IS)
Suivi des emprunts et tableaux d'amortissement bancaire
Répartition des charges de copropriété par lot
Gestion multi-SCI dans un même outil

Logiciels recommandés pour sci et gestion immobiliere

Indy

La comptabilité automatique pour les indépendants

Gratuit

4.8(12304 avis)

MicroTPE

MaCompta.fr

La comptabilité en ligne simple et économique

À partir de 9.90 EUR/mois

4.3(194 avis)

MicroTPE

Pennylane

La comptabilité collaborative pour les PME et leurs experts-comptables

À partir de 14 EUR/mois

4.4(700 avis)

TPEPME

Sage Business Cloud Compta

Le logiciel de comptabilité de référence pour les PME

À partir de 25 EUR/mois

4.0(3200 avis)

TPEPMEETI

Questions fréquentes

Quel logiciel de comptabilité pour une SCI ?+

Indy propose un module SCI dédié avec déclaration 2072 automatique (SCI à l'IR). MaCompta est une alternative économique pour les SCI simples. Pour les SCI à l'IS avec amortissements complexes, Sage ou un expert-comptable est recommandé.

Une SCI doit-elle tenir une comptabilité ?+

Une SCI à l'IR n'a pas d'obligation comptable stricte mais doit remplir la déclaration 2072. Une SCI à l'IS doit tenir une comptabilité en partie double complète avec bilan et compte de résultat. Dans les deux cas, un logiciel évite les erreurs.

Combien coûte la comptabilité d'une SCI ?+

Avec un logiciel en ligne : 10-30 EUR/mois (Indy, MaCompta). Avec un expert-comptable : 500-1500 EUR/an pour une SCI simple. Le coût augmente avec le nombre de lots et la complexité fiscale.

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Sources : G2 — Accounting Software (mars 2026) | INSEE — Entreprises par secteur (mars 2026)